旧窗框拆不拆，先看哪两处
老房换窗是否拆旧框，可以按两个判断点定：原框与墙体的连接是否牢固、拆框后洞口是否完好；常见做法是先看固定片位置再试撬一角，墙体跟着松动就保留旧框，此判断限于砖混与砌块墙体的住宅窗洞。
旧框承载着原窗与墙体之间已形成的密封层。强行拆除常带走洞口边角的砂浆，留下缺口，新窗安装后要靠发泡与砂浆补回来，工序反而变长。
现场试撬有讲究：在窗框下角轻撬一小段，观察墙体是整体脱落还是只有抹灰层起皮。只有抹灰起皮，可以拆后修补；砌块跟着掉块，就换保留方案。
这两个判断点有边界：原框若是木框且已腐朽，或外墙计划同步做保温与饰面，保留方案会让新旧两层收口搭不上，需要整体重做。
先请安装方在报价前上门试撬并说明判断依据，把拆与不拆写进施工单，避免到场之后临时改做法。
保留旧框时怎么处理连接与收口
保留旧框换窗时，新窗通常以内嵌方式固定在原框上，四周留 5 到 10 毫米调整余量，再用发泡填缝与耐候胶收口；这种做法的前提是原框无变形、无渗漏，且洞口尺寸仍然规整。
内嵌会让采光口略微变小，所以连接不能只靠胶。新窗框要用固定片或螺钉与原框、墙体形成机械连接，胶只承担密封，不承担受力。
按常见做法，固定点沿窗框四边分布，间距多在 300 到 500 毫米之间，转角处加密；发泡分两次打，头次填到七成，固化后补平，一次打满容易把框挤变形。
保留方案的边界在洞口尺寸：原框本身占去一部分洞口，若原窗已偏小、房间采光本就紧张，内嵌后面积再缩，居住感受会下降。
下单前用卷尺量原框内净尺寸，把缩小后的开口画在草图上给业主确认，再定窗型与分格。
拆旧框后洞口修补要做哪几步
拆旧框后的洞口修补一般按清理、找平、固化三步走，找平层常用水泥砂浆分两遍补，每遍厚度控制在 10 到 20 毫米；该顺序适用于洞口缺角不深、墙体本身没有空鼓的情况。
拆框带走的往往是固定片周围的砂浆，留下的孔洞深浅不一。直接打发泡填大洞，发泡层强度低，新窗受力点会落在软基层上，开关几次就容易松动。
现场常见的做法是先把松动砂浆剔净、浇水润湿，再用砂浆补到与原洞口齐平，养护一到两天后再复尺装窗；急着装窗会把未固化的找平层挤裂。
修补有边界：若剔开后发现墙体大面积空鼓或砌块粉化，属于结构层问题，单纯找平解决不了，要先处理墙体再谈装窗。
拆框当天把洞口四个角的照片留下来，注明缺角深度，作为复尺与结算的依据。
洞口防水与窗台坡度怎么重做
老房换窗的室外防水建议按三道做：框体与墙体之间打发泡、外侧留 5 到 8 毫米凹槽嵌耐候胶、窗台做出向外的排水坡度；这一配置适用于无外挑雨棚、直接受雨的窗洞。
渗水多发生在胶缝与窗台交接处。水沿框边下流，若窗台反坡或胶缝断续，水会积在框底，慢慢渗进内墙，表现为窗台下方墙皮起鼓。
按常见做法，外窗台做出约百分之五的向外坡度，并在外沿下方做滴水线或滴水槽；胶缝要连续，转角处不断开，打胶前把基面浮灰与旧胶清干净。
防水做法有边界：外立面若是瓷砖或石材，胶与饰面层的粘结效果会打折，需要在饰面完成前先做一道基层密封，不能只靠表面那道胶。
装窗完成后用喷壶沿框外侧淋水几分钟，人在室内看框底与窗台两处有无洇湿，当场发现问题当场补胶。
老房墙体强度不够时的做法
老房墙体强度不足时，换窗多采用加设附框或贯通固定的方式，附框常用 40 到 60 毫米宽的方钢管或加固型材，把受力点分散到洞口周边较实的部位；该做法限于墙体表层疏松、深处仍完好的窗洞。
老房的抹灰层与砌体之间常已脱开，膨胀螺栓打在抹灰层上，握力来自一层壳，窗扇反复开关后固定点会松，表现为关不严或框角歪斜。
常见处理是先在洞口内侧加一圈附框，把新窗固定在附框上，附框再用加长锚栓打到实心砌体；也有做法是在固定片位置局部剔开抹灰，垫实之后再锚固。
这种加固有边界：若整段墙体都有明显裂缝或侧向晃动，属于房屋本体问题，需要由结构方面先评估，门窗施工方不宜自行判断。
遇到一打孔就掉砂的墙，先停下来拍照并请业主到场确认加固方式，把增加的附框与锚栓写进增项单。
换窗验收的动作与顺序
老房换窗验收建议按开关、锁闭、淋水、看胶四个动作走，每个动作重复三到五次，整樘窗的验收通常十几分钟能完成；该顺序适用于平开与推拉两类窗型的安装完成检查。
开关看的是框有没有被挤变形：窗扇在任意角度能停住、不自行回弹，说明框体方正；锁闭看锁点与锁座是否对位，需用力压才能锁上，多半是框体已偏。
淋水与看胶针对防水。室外淋水后室内框底不洇湿、胶缝连续无气泡与断口、窗台不积水，这几项同时满足才算收口到位。
这四个动作有边界：它验的是安装质量，不覆盖玻璃本身的自爆或运输划伤，后者要在进场开箱时单独看。
把四项结果写进验收单，发现偏差当场标注位置，请安装方在离场前调整完再签字。